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GAGFAH legt Zahlen vor, kürzt Dividende, Aktie unter Druck
10.08.2010
aktiencheck.de
Luxemburg (aktiencheck.de AG) - Die GAGFAH S.A. (ISIN LU0269583422 / WKN A0LBDT) präsentierte am Dienstag die Geschäftszahlen für das erste Halbjahr.
Demnach wurde beim Ergebnis aus der Vermietung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien in den ersten sechs Monaten des laufenden Fiskaljahres ein Rückgang auf 240,3 Mio. Euro ausgewiesen, nach 246,1 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Das entspricht einem Rückgang um 2,4 Prozent trotz durchschnittlich 5,0 Prozent, bzw. ca. 8.500 weniger Einheiten. Bereinigt um verkaufte Einheiten ist das Ergebnis aus der Vermietung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien pro Einheit um durchschnittlich 2,8 Prozent gegenüber dem ersten Halbjahr 2009 gestiegen.
Der Gewinn vor Zinsen und Steuern (EBIT) lag im Berichtszeitraum bei 208,1 Mio. Euro, nach 124,7 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Beim Nettoergebnis wurde ein Gewinn nach Anteilen Dritter von 29,0 Mio. Euro ausgewiesen, nachdem man im Vorjahreszeitraum einen Verlust vn 40,3 Mio. Euro verzeichnet hatte.
Die im Immobiliengeschäft wichtige Kennzahl Funds from Operations (FFO) lag im Berichtszeitraum bei 84,9 Mio. Euro bzw. 0,38 Euro je Aktie, nachdem man im Vorjahreszeitraum hier ein Ergebnis von 88,3 Mio. Euro bzw. 0,39 Euro je Anteilsschein verzeichnet hatte.
Wie der Konzern weiter ausführte, wurde die Quartalsdividende für das dritte Quartal auf 0,10 Euro je Aktie reduziert. Zuletzt hatte die Quartalsdividende bei 0,20 Euro je Aktie gelegen. Mit der Dividendenkürzung will der Konzern seinen finanziellen Spielraum erweitern.
Auch in der zweiten Jahreshälfte werde man sich darauf konzentrieren, die Kostenstrukturen weiter zu optimieren und unseren operativen Cash Flow zu steigern. Angesichts der anhaltend stabilen Wertentwicklung von Wohnimmobilien in Deutschland plane man auch in den kommenden Monaten gezielte Verkäufe.
Die Aktie von GAGFAH notiert aktuell mit einem Minus von 10,28 Prozent bei 5,88 Euro. (10.08.2010/ac/n/d)
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